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上海二手房装修注意这几点,放心的接手二手房

作者:kaka003 时间: 2023-08-16 10:22:03 阅读:(0)

原标题:"上海二手房装修注意这几点,放心的接手二手房"关于文章分享。 - 素材来源网络 编辑:kaka001。

一、查看是否有违章搭建部分
首先,验收时要查看好所买的二手房之前是否有占用屋顶平台搭建小阁楼、走廊的情况,避免入住之后不必要的麻烦;其次,要查看是否有改动过房屋的内外部结构,比如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;最后要查看阳台是否是原来的主人自己封闭的,因为这会牵涉到之后阳台面积应该怎么计算的问题。

二、确认房屋的准确面积
二手房产权证上一般标明的是建筑面积,建议大家还是要抽空去实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积,这是最保险的哦!

三、观察房屋内部结构及上海装修状况
大家还要弄清房子户型是否合理,有没有特别不适合居住但又无法通过后期设计上海装修改变的缺点,因为这会直接影响到之后的生活质量;管线是否太多或者走线不合理;天花板有无渗水的痕迹或者墙壁爆裂脱皮等明显的问题;房屋原来带有的上海装修是不是需要全部打掉。

四、考核房屋的水电气情况
打开水龙头观察水质、水压,小区有无热水供应,或者房屋本身是否带有热水器;确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的现象,也要注意下户内外电线是否有老化的现象;煤气的接通情况,是否已经换用或者后期可以更换成天然气。

五、查验各项配套设施的收费标准
要知道好水、电、煤、暖的收费方式;观察电梯的品牌、速度及管理方式以及公共楼道的整洁程度及装修设计布局;小区绿化工作怎么,物业管理公司提供哪些服务以及收取标准等。 上海局部装修吊顶材料种类有哪些 吊顶装修注意事项

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